1.冬暖夏凉。由于围护结构的保温隔热和采暖空调设备性能日益优越，建筑热环境将更加舒适。

　　2.通风良好。自然通风与人工通风相结合，空气经过净化，新风扫过每个房间，通过持续不断，换气次数足够，室内空气清新。

　　3.光照充足。尽量采用自然光，天然采光与人工照明相结合。

　　4.智能控制。采暖、通风、空调、照明、家电等均可由计算机控制，既可按预定程序集中管理，又可局部手工控制；既满足人们不同场合的需要，又可少用能源。