论坛数据统计           欢迎到【弱电论坛】来学习和讨论问题!

弱电工程项目管理软件
★电工电气产品供求、电气展会、人才、电气技术文章、图库、电气技术论坛等相关内容,请跳转至【电气之家网】--- 可直接使用本站会员名和密码登陆!(首次使用需要激活账户)
标王 热搜: 网络监控  弱电  楼宇对讲  机房及机柜内部的理线方法  门禁  CAD  ar800-hn  综合布线  工资  面板 
 
 
当前位置: 首页 » 技术 » 弱电集成 » 其它推荐 » 正文

预算经验(11)

放大字体  缩小字体 发布日期:2009-11-15  来源:互联网  作者:manage  浏览次数:532
核心提示:投标,仅仅是为了中标。在施工企业投标的时候,按定额规定,草草的计算完工程量,大定额之后编制出来,这就是预算价了。之后,再根据领导搜集到的信息,调整总造价,最后封标完成报标。投标预算做的怎么样,没人会去追究,即使中标了,项目部发现了预算中明显的错误,投
 
 

投标,仅仅是为了中标。在施工企业投标的时候,按定额规定,草草的计算完工程量,大定额之后编制出来,这就是预算价了。之后,再根据领导搜集到的信息,调整总造价,最后封标完成报标。投标预算做的怎么样,没人会去追究,即使中标了,项目部发现了预算中明显的错误,投标的也会简单的用一句:调标调的。我总是觉得,投标,只是学会了快速编制标书这一工作。对于成本的预测,那是中标之后的事了。在作建设单位工作的过程中,本来是想多给一点时间用于施工单位编制标书的,可领导又对工期敏感,因此,给出的时间是非常短的,没有单位会有时间分析成本的。一般情况下,大企业都在考虑或已经着手编制快速投标内部定额了。我没见过,估计就是一个单位估价表。

现在的招投标作用确实令人难以明白,特别对于装饰工程,好象就是走一个过场,招投标代理部门和招投标管理部门收一笔费用而已,最终的工程结算有几个工程(特别对于装饰工程)能够按当初的投标价来进行的,因为装饰工程在整个施工过程中的各种变化实在是太多了。所以说现在的招投标报价已经基本上可以仅凭经验就能完成的了,首先估计一下这个工程的单方造价,然后对照截标前三天招标方发布的最高限价,揣摸一下投标各方的下浮可能性,研究透评标方法,就可以拿出一个七不离八的报价来了,其实这个报价对实际工作已毫无指导意义。如果你编的标书能够经常中标,并不能代表你已经熟悉掌握了造价编制要领,而且你的业务水平也不会因此而有多大的提高,相反,如果作为一个新手反而会因此而偏离方向,适得其反。

要做好一份装饰工程的预算报价,除了要熟练掌握工程量计算规则和套价技巧外,个人认为最为重要的是你必须随时了解各种装饰材料的市场行情,因为装饰不同于土建,它所使用的材料品种繁多,且同一种材料的市场价还千差万别。那么怎么来做呢,其一要多看各种材料信息价资料;其二要经常上网或找有经验者进行必要的查询;其三要多听材料采供人员的市场信息;其四有机会要经常跑跑市场进行实地考察;其五要多参加一些同行间的相互交流。归纳起来就是多看、多问、多听、多跑、多交流,然后,把从各种途径获得的信息加以综合分析,整理出比较切合实际的各种材料价格进行运用。个人见解,仅供参考

谈到进行成本分析,这应该是每一单位必须做并一定要做好的一项重要工作,装饰公司当然也不例外咯。装饰工程的成本分析无非是从工、料、机三块进行了,由于现行的装饰工程发包形式的不同,其分析的方式也会有区别,仅就公司内部施工、材料公司统购的形式来讲,对工的分析可以参考定额人工含量,如果公司有自己的内部定额就更好了;对料的分析是重点,你必须随时掌握公司的所有购料情况,包括各种材料的品种、规格、等级、产地、单价、数量等,要做到大到各种主材,小到铁钉线头一揽无余;对机的分析基本上就参考定额含量,但必须分清材料费中还有这么一小部分是用于机械的,这部分还应从材料费中剔出来计入机械费中。工程完成结算后,就须将你平时收集的有关工料机消耗费用与结算价进行对比,分别找出各自的盈亏数量以及为什么会产生这些盈亏的原因来,这大概就是最起码的成本分析方法了。在此基础上还要进行更深层的成本分析和财务分析,再说下去可能就太多了,估计作为一个预算员能做到这一步就已经是非常优秀的了。

其实我认为对施工单位预算员来说工作的重点在于成本的管理,因为你必须全面掌握了解各个方面的工作:工程进度、技术方案、物质设备计划、资金计划。虽然这些工作都有具体的主管部门,但只有经营部全面牵头配合才能达到资源的合理配置利用,使生产成本达到最低。这就要求预算人员要有较高的素质,要注意平常积累收收集分析数据,不单单是套套定额的问题了,而且对以后的投标能做到心中有数,能够准确地预测出项目的成本。

资格预审,主要审察的就是投标企业的资质等级,也就是要审察投标方是否有资格参与投标。另外可以浏览一下以前所做过的工程,最好可以实际考察一下所做工程质量及交工后的服务情况、以前工程建设方的评语等。对于投标企业的实力,我觉得,也就那么一回事,因为很难知道结果。

关于工程量签证,对于施工当中的变更工程,监理、建设单位现场管理人员一定要严把关,在签证时对工程量包含内容一定细,这样对于存在一些新增的清单项目,这些项目合同中没有单价,预算人员可以根据实际发生工程量审核施工单位上报给甲方新的单价,

对预算工作的认识经历是这样的:没学之前——复杂,难;上手学习后——太容易了;有了一定的了解之后——所需要学习的还很多;经验丰富之后——非常简单。

在工地,如果女孩子把自己当作女孩子来对待,那就错啦!人,都是一样的,工作中,不应该有什么男女之分。别人可以照顾,自己不应该认为理所当然。

考建筑预算,读图我想你没问题吧!之后多看看定额,考试时不要漏项,基本就没什么问题了。防止漏项的方法最简单的就是:根据定额编号来计算工程量,套用定额。

谈到进行成本分析,这应该是每一单位必须做并一定要做好的一项重要工作,装饰公司当然也不例外咯。装饰工程的成本分析无非是从工、料、机三块进行了,由于现行的装饰工程发包形式的不同,其分析的方式也会有区别,仅就公司内部施工、材料公司统购的形式来讲,对工的分析可以参考定额人工含量,如果公司有自己的内部定额就更好了;对料的分析是重点,你必须随时掌握公司的所有购料情况,包括各种材料的品种、规格、等级、产地、单价、数量等,要做到大到各种主材,小到铁钉线头一揽无余;对机的分析基本上就参考定额含量,但必须分清材料费中还有这么一小部分是用于机械的,这部分还应从材料费中剔出来计入机械费中。工程完成结算后,就须将你平时收集的有关工料机消耗费用与结算价进行对比,分别找出各自的盈亏数量以及为什么会产生这些盈亏的原因来,这大概就是最起码的成本分析方法了。在此基础上还要进行更深层的成本分析和财务分析,再说下去可能就太多了,估计作为一个预算员能做到这一步就已经是非常优秀的了。 

 
 
 
 
[ 技术搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
点击排行
 
 
 
弱电基础 | 常用软件 | 信息发布规则 | 积分规则 | VIP会员注册 | 广告投放 | 弱电培训 | 联系我们 | 版权声明 | 帮助中心 | 网站地图 | 排名推广 | 京ICP备11008917号-3 | RSS订阅
★本站手机app客户端已上线! 点击下载