(1)综合办公楼和商贸租赁大厦
——这一类型中主要有政府机关。公司总部和商贸中心等,也包括专业银行、保险公司和股票证券市场,其用户信息需求的预测指标一般有以下几种:
——①按在职工作人员的数量估算。通常党政机关、金融单位、科研设计部门的每个工作人员应配有一个信息点。规模较小或不太重要的部门可以2~3个工作人员配有1个信息点。在比较特殊或重要的部门,其信息点数量可增加到每人两个或更多。
——②按组织机构的设置估算。在一般行政机关、工矿企业、科研设计等部门,可根据其组织机构、人员编制及对外联系的密切程度来考虑。一般单位的处级最少配置34个信息点,科室至少配有2个信息点,也可根据实际需要和业务量多少增减信息点数量。
——(2)交通运输和新闻机构
——这一类单位包括航空港、火车站、长途汽车客运枢纽站、航运港、通信枢纽楼、公交指挥中心等;此外,还有广播电台、电视台、新闻通讯社和报社等。上述单位的智能化建筑都属于重要的公共建筑,要求很高,信息需求量大,一般有以下几种预测指标:
——①按工作人员的数量估算。根据单位的工作性质、业务量多少和对外联系密切程度估算。重要单位每人应配备1个信息点,一般单位最少2~3个人配有1个信息点。
——②按工作岗位设置估算。有些单位(如客运、货运调度岗位)采用的是24h工作制,而且业务性质较重要,除必备的信息点外,还应设置备用信息点,以保证工作不间断。
——③按参与活动和来往人员的多少估算。在从事交通运输工作的智能化建筑中,参与活动和来往人员较多,且活动时间较长和对外联系频繁,因此,可根据上述因素估算信息点数量。一般可以按正比关系考虑,信息点的设置位置也应考虑人员分散活动的特点。
——(3)其它类型的重要建筑
——这类建筑较为复杂,各有特点,其中有高级宾馆饭店、商城大厦、购物中心、医院、急救中心、贸易展览场馆、社会活动中心或会议中心等。其估算参考指标除可采用上述几种外,还可用以下几种:
——①按经营规模的大小或工作岗位的多少来估算。如商场按柜台、宾馆饭店按房间,会议中心按座位,医院按床位或门诊病人数量作为基本计量单位。但要注意上述智能化建筑本身的差异很大,对信息的需求也就不同,在估算时必须有所区别。
——②按建筑面积大小估计。上述几种场所也可按建筑面积的大小,办公室房间的多少、商场营业面积、商贸洽谈场所数量面积和展览摊位数来估算。
——此外,还可根据建筑性质,按其内部具体单位数量来估算。如以租赁大厦的租用单位多少进行估算。或采取人员数量和建筑面积相结合进行估算。
商务办公楼
网络电话 1个点/10m2 * 350元~450/点
监控 1元/点
停车系统 10万~20万/一进一出
网络线长
[(最远点+最近点)/2+6米端接]*1.2*信息点数
一般是5-10平米 1-2个点。
一般办公室预布线要考虑到10-15平方米一个信息点,
一般来说,每十平方米一个语音点和一个信息点。