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给水系统的管理与维护，一般包括以下几个方面。
一、把好设备设施的基础关，从严格验收接管制度开始
物业管理公司在接管物业时，应对给水设备进行检查验收，在验收中应注意以下几项要求。
① 验收按中华人民共和国国家标准GBJ242—82执行。
② 接管验收工作要有验收报告（包括工程地点，开竣工时间，设计、施工及接管单位，设备概况，工程竣工图纸），验收完以后各类资料应交给接管单位。
③ 管道应安装牢固，控制部件启闭灵活、无滴漏。水压试验及保温、防腐措施必须符合GBJ242—82的要求。
④ 卫生器具质量好，接口不得渗漏，安装平整牢固、部件齐全。
⑤ 消防设备必须符合GBJl6—87、GB50045—95的要求，并且有消防部门的检验合格证。
⑥ 设备试运行记录；水压试验记录。
⑦ 凡新接管的住宅中给水设备不合格者，一律不能进住，亦不能验收接管，必须加以解决后才能考虑入住。
二、完善给水系统的管理制度，确保科学管理的实施
给水系统的管理制度包括：
①水泵及泵房保养操作制度；
②水箱清洁操作制度；
③确保正常供水的供水管理规定；
④档案资料管理；
⑤其他规章制度，包括岗位责任制和奖罚制度、定期检修制度、巡回检查制度、登记报修制度，以及检修、运行资料保存制度等；
⑥定期进行宣传教育活动的有关规定。
三、强化给水管理工作的执行标准
① 给水管理人员必须了解、熟悉楼宇内的供水系统，如水管、水池、水箱、水泵、开关阀门及分阀门位置。
② 应定期巡视水泵操作是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必须定期安排清洗水池，使水箱每三个月清洗一次，以保持卫生。
③ 发现水管爆裂时，必须尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则关闭总阀门，并即时发出通告，立即安排紧急维修。
④ 注意水池的保养，预防破裂和渗漏，并且紧盖水池，防止蚊虫滋生。
⑤ 救火用的输水设备，要经常检查；如有损坏，应立即维修；同时严禁使用消防喉作其他用途。
⑥ 安装及维修楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理。
⑦ 楼宇内的水表发生故障时，应告知业户，并立即检修。
⑧ 接到自来水公司发出的停水通知时，应及时向业户发出通知，使业户有所准备。
给水系统常见的故障有以下几种：
① 水质污染。
② 给水龙头出流量过小或过大。
③ 管道和器具漏水、屋顶水箱溢水或漏水等。
发生故障应判别故障的原因，然后再对症下药去排除故障。