供暖与燃气供应---第五节 燃气供应系统的维护与管理

     根据燃气的特点，燃气供应系统的维护与管理工作非常重要，本节将从燃气供应系统的维护与管理的内容叙述着手，并对燃气管道及部件的维护，室内燃气作业的注意事项和安全措施，用户使用燃气的注意事项进行较为详细的说明，这也是对从事物业管理工作的基本要求。

　　一、室内燃气供应系统的维护与管理的内容

• ① 燃气设施的检查和报修：建立有效的检查和监控系统，确保燃气设施的安全运行。
• ② 燃气设施的保养和维修：重视保养与维修，延长设施的使用寿命和安全。
• ③ 安全用气宣传。
• ④ 室内燃气设施的安全管理：严格执行国家颁布的《城市燃气管理规定》，从燃气和设备的使用、销售等方面把好安全关。

　　二、室内燃气管道及部件的维护

　　（1）室内燃气管道的外观检查
　　外观上检查管道的固定是否牢靠，管道是否锈蚀或机械损伤，管卡、托钩有否脱落以及管道的坡度、坡向是否正确。

　　（2）室内燃气管道漏气的检查和处理
　　用肥皂水涂抹怀疑漏气点，如果出现连续起泡，则可以断定该处漏气。查找到漏气点后，可用湿布将漏气点包好扎紧或将漏气点前的阀门关闭，并尽快报告燃气公司进行处理。

　　（3）燃气表的养护
　　 燃气表的维修工作有地区校验和定期检修。按照计量部门的要求，燃气表的地区校验每年进行一次，使用误差不大于4%。当用户对燃气表的计量有疑问时也要采用地区校验，以检查计量是否有误差。地区校验采用特制的标准喷嘴或标准表进行。

三、室内燃气安全

　　室内燃气作业的注意事项和安全措施、用户使用燃气的注意事项的内容见《物业设备设施管理》。

　　除此之外，有条件的可在使用燃气的地方加装燃气泄露探测器，进行远程监控。