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为搞好消防系统维修工作，保障各消防系统处于正常运行状态，特制定本标准，供****使用。每年年检时，按标准中检查数量抽检，全面重点检查时，其检查数量应适当增加；平时月检或抽检时，其检查项目和数量可适当减少。标准中“正常”表示符合有关规范要求或维修接手时该系统的状况（以接手时的文字记录为准）。
1、火灾报警控制器（含区报器、复示屏、模拟显示盘等）及联动控制器的主要功能，如：火灾报警、故障报警、火警优先、自检、消声、复位、主备电自动切换等及一般功能如：主备电欠压报警、时钟、打印等应正常。
检查数量： 5台以下全检，6－10台者抽检5台，10台以上者抽检30％－50％，但不少于5台。
2、消火栓泵、喷淋泵、现场控制室手动和联动启动（停止）应正常，主备泵转换、主备电切换应正常，电控柜各种显示正常，联动台水泵工作状态显示正常。
抽检数量：全检。
3、稳压（加压）泵、气压罐工作正常，配电箱显示正常，管网压力正常。
抽检数量：全检。
4、排烟风机、送风机（空调）、新风机现场启停、消防控制室手动及联动控制正常，配电柜（箱）指示正常，消防控制室工作状态显示正常。
检查数量：全检。
5、防火卷帘门（电动防火门）现场启闭正常，消防控制室手动及联动控制关闭正常、灵活、可靠、到位。
抽检数量：10％-30％。
6、化学灭火系统模拟启动试验：现场人工紧急启停，消防控制室手动自动控制启动功能应正常，相应的声光报警延时时间及联动控制功能正常，状态显示信号正常。
抽检数量：20％-30％。
7、在消防控制室手动、自动控制电梯停在首层，其功能和状态显示信号正常。
抽检数量：20%-30%。
8、消防水池、水箱水位正常，室内外栓压力正常，配件齐全，泵结器无锈蚀。
9、消防控制室手动、自动控制警报设备启停功能应正常，信号显示正常，声光正常。要求距声源中心1米处声压大于90db。
10、消防控制手动或自动控制选层广播共用喇叭切换，主备用扩音机切换等功能正常，信号显示正常，最远点喇叭音量应符合要求。
抽检数量：主机全检，喇叭抽检20％-30％。
11、消防控制室手动或自动控制与各通信点通信功能正常，语音清楚，信号显示正常。
抽检数量：主机全检，分机插座抽检10％-20％。
12、水系统、防排烟系统、管网化学灭火系统各种阀门启闭位置正确到位。
抽检数量：5%-10%。
13、火灾探测器和手动报警按钮模拟火灾响应试验均正常报警、报故。
检查数量： 100只以下者抽检10只，100只以上者抽检5％－10％，但不少于10只。
14、消火栓按钮启泵功能正常，启泵位置显示正常，水泵工作状态显示正常。
抽检数量：5％-10％。
15、水流指示器、安全信号阀工作正常，工作状态显示信号正常。
抽检数量： 10％-30％。
16、自带电源单元式应急照明、疏散指示标志、安全出口标志工作正常，设备齐全，标志清晰，显示明显，疏散应急照明地面不低于0.5勒克斯。
抽检数量： 10％-30％。
17、消防泵启动前后，管网水压应正常，最不利点压力应符合要求。
抽检数量：泵房及最不利点电压。
18、化学灭火系统药剂压力正常。。
抽检数量：全检。
19、防排烟风口、风阀现场、消防控制室手动及联动控制正常。。
检查数量：5%-10%。
（二）基本项目
1、火灾报警器一般功能检查。如：探测器对讲，探测器二次编号，屏蔽等功能。
检查数量：全部。
优 良：功能全部正常。
合 格：有一种功能不正常，但不影响其它功能。
不合格：有二种以上功能不正常。
2、火灾探测器模拟火灾响应试验其确认灯应亮且方向安装位置、类型正确。
检查数量：同（一）２项
优 良：全部正常
合 格：正常数量占抽检数量90％以上
不合格：正常数量小于抽检数90％。
3、探测器清洁，无异物，无影响火灾参数的物质存在。
检查数量：同（一）２项
优 良：探测器清洁、无异物
合 格：探测器比较清洁
不合格：探测器不清洁，有异物
4、报警及联动控制管线无松动脱落现象，接头处理是否采用焊接或压接方式，线号清晰，走路规整。
检查数量：同（一）２项
优 良：未发现松动、脱落
合 格：一处松动，或脱落
不合格：二处以上松动，或脱落
5、击碎玻璃按钮清洁，完好无损，标识清晰。
检查数量：同（一）３项
优 良：无损
合 格：比较清洁，完好无损
不合格：不清洁或有一只在上不完好（如玻璃破碎）
6、消火栓箱及水泵结合器等其他水系统设备完好无损。
检查数量：消火栓箱抽检5％-10％
优 良：全部完好无损
合 格：有一处破损，但不影响使用
不合格：有二处以上破损或缺少配件
7、水系统管网设备无锈蚀。
优 良：基本无锈蚀
合 格：轻微锈蚀
不合格：严重锈蚀
8、各种阀门启闭灵活。
检查数量：抽查阀门总数10％-20％
优 良：启闭灵活
合 格：能启闭，但有一只不灵活
不合格：一只以上不能启闭
9、喷淋头完好无损、无变形、无异物，周围无影响喷水的障碍物。
检查数量：抽查20％-30％
优 良：全部符合要求
合 格：喷淋头部分破损，变形（含装饰圈），但不影响使用
不合格：有一只以上喷头损坏
10、水系统管网设备无渗漏。
检查数量：不少于10处
优 良：无渗漏
合 格：有一处轻微渗漏但不损害装修，不影响使用
不合格：有一处以上损坏装修和影响使用的轻微渗漏或严重渗漏
11、防火卷帘门和防火门启闭灵活、可靠、到位。
检查数量：20％-30％
优 良：全部启闭灵活，可靠
合 格：能启闭，但有一樘以上不灵活，有卡碰
不合格：一樘以上不能启闭，或启闭不到位
12、通风空调防排烟系统各种阀门启闭灵活、可靠和到位。
检查数量：20％-30％
优 良：全部启闭灵活可靠
合 格：能启闭，但有一只不灵活
不合格：有一只以上不能启闭，或二只以上启闭不到位
13、化学灭火系统设备管网无锈蚀。
优 良：设备管网无锈蚀
合 格：设备管网局部轻微锈蚀
不合格：设备管网严重锈蚀
14、水泵接合器、室外栓、消防水池和水口及其它设备编号、标识明确、清楚、识别容易。
优 良：标志明确、清楚、明显
合 格：有标志，但不清楚明显
不合格：无标志