论坛数据统计           欢迎到【弱电论坛】来学习和讨论问题!

★电工电气产品供求、电气展会、人才、电气技术文章、图库、电气技术论坛等相关内容,请跳转至【电气之家网】--- 可直接使用本站会员名和密码登陆!(首次使用需要激活账户)
标王 热搜: 网络监控  弱电  机房及机柜内部的理线方法  楼宇对讲  CAD  门禁  综合布线  ar800-hn  工资  面板 
 
 
当前位置: 首页 » 技术 » 弱电集成 » 其它推荐 » 正文

预算经验(8)

放大字体  缩小字体 发布日期:2009-11-11  来源:互联网  作者:manage  浏览次数:580
核心提示:综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的
 
 

综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。

各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。

由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。

(一)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以直接费为计算基础

序 号      费 用 项 目      计 算 方 法      备 注

1      分项直接工程费      人工费+材料费+机械费      

2      间接费      ⑴×相应费率      

3      利润      (⑴+(2))×相应利润率      

4      合计      ⑴+⑵+⑶      

5      含税造价      ⑷×(1+相应税率)      

(二)当C <C0值的下限时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费和机械费为计算基础

序 号      费 用 项 目      计 算 方 法      备 注

1      分项直接工程费      人工费+材料费+机械费      

2      其中人工费和机械费      人工费+机械费      

3      间接费      ⑵×相应费率      

4      利润      ⑵×相应利润率      

5      合计      ⑴+⑶+⑷      

6      含税造价      ⑸×(1+相应税率)      

(三)如该分项的直接费仅为人工费,无材料费和机械费时,可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。

以人工费为计算基础

序 号      费 用 项 目      计 算 方 法      备   注

1      分项直接工程费      人工费+材料费+机械费      

2      直接工程费中人工费      人工费      

3      间接费      ⑵×相应费率      

4      利润      ⑵×相应利润率      

5      合计      ⑴+⑶+⑷      

6      含税造价      ⑸×(1+相应税率)

固定价格指的是固定总价或者是固定单价吧!固定是在招标时已经说明了的,施工单位在报价的时候,已经考虑了风险因素,因此,是不能调整的。对于固定单价来讲,除非是不可抗力,都不能够调整单价,即使是有新的政策出台,也可以不调整。而对于固定总价来说,如果工程没有任何变更,除不可抗力之外,也是不能调整的。

在招标文件里,有合同文本这一项,直接拿过来,修改一下就可以了。施工方提出风险条款的问题,可以按招标文件中的规定来处理,一般情况下是不预考虑。

当建造业走向正规的时候,这一点是非常重要的。目前,很多单位对信誉二字嘴上说的重视、重视,实际中做工作却从来想不到这一点,这真是太遗憾了!就像是写求职简历一样,投标单位的简介也是写的完美无缺。如果从这上面想了解这个施工单位,有点困难。明智的作法是,根据其简介上的介绍,到其所做工程上看一看,询问一下,了解其信誉程度,特别要了解其施工进度、投入能力、索赔方式等。

想要了解其报价风格,这一点很困难,不过可以通过造价咨询公司了解,他们的资料更多一些。就像我以前的单位,投标风格就一点,编制预算后,找到标底,之后根据标底修改报价。修改报价方法很简单,直接增减工程量,呵呵,很笨的一个公司。还有一个公司,向来都是报低价,之后通过索赔赚钱。

对于挂靠这一点,分两种情况,其一是子公司以母公司的名义来投标,这种情况在大公司中非常普遍,像北京城建集团就是这样,大工程以城建集团总公司的名义来投标,施工单位为负责投标的公司。这种情况还好控制。另外一种就很不好控制,因为是小公司或个人挂靠在大公司上,其施工经验、可投入资金、施工技术等都非常的有限。对于这种情况,个人认为,必须要严之再严。

好的造价控制管理人员,可以在招投标及其他方面了解所在地区的施工单位情况,制作一个数据库,对以后的工作会很有帮助。
 
 
 
[ 技术搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
点击排行
 
 
 
弱电基础 | 常用软件 | 信息发布规则 | 积分规则 | VIP会员注册 | 广告投放 | 弱电培训 | 联系我们 | 版权声明 | 帮助中心 | 网站地图 | 排名推广 | 京ICP备11008917号-3 | RSS订阅
★本站手机app客户端已上线! 点击下载