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设计变更的提出的单位有设计院、审图单位、建设单位、施工单位，有时候也包括监理单位与质量监督部门。现实中设计变更的原因五花八门，总结起来却只有以下几种：
1．增减工程内容
增减工程内容，可能由于需要增加一些辅助设施，功能增加的需要。
2．工艺技术、使用功能要求的改变
一些生产工艺、生活习惯与使用功能会在施工过程中增加或发生变化，相应地就会对工程设计内容提出变更要求。
3．营销的要求
在施工过程中，尤其是局部或部分完成后，经过实体的观察与体验，发现一些构造并不好看或者使用不便，因此提高设计变更要求。
4．审图的要求
审图部门会对施工图纸找出一些不满足规范要求的地方，为了满足审图合格的要求，因此就要进行设计变更。审图包括施工图审查、施工图规划审核、消防审图、供电审核、给排水审核、燃气施工审图、人防审图与防雷审图。现在还多了一些节能审图。
5．设计错误、遗漏
施工图中有设计错误、遗漏是很正常的事，在施工中常常会发现。当碰到这样的问题时就会要设计更正与补充。
6．合理化建议
施工过程中考虑到施工方便、节约成本、材料更换等会提出一些设计变更建议。
7．施工错误
当发生施工错误后，有些需要拆了重来；有些却不可能拆了重来，这时就只能是将错就错，减少损失，把已完成的部分加以利用。遇到这种情形时，会变更设计参数、调整未施工的部分的图纸来纠偏。
8．设备、材料供应无法满足设计需要
有时候设计所要求的材料买不到，只能是寻找替代产品，这时就要设计进行变更。
9．外部环境发生变化
由于工期拖延、赶工需要、碰上天气变化等而调整原设计的工艺要求与材料要求，甚至结构尺寸。
在施工前由于收集到的资料不准确而引起的设计变更。如勘探资料与地质状况不相符。
10．施工工艺要求
当一些构件不能或者在现在的施工技术、施工设备条件下无法施工时，也会要求设计进行变更，从而保证施工的顺利进行。