随着近年来城市发展脚步的日渐加快,对城市规划、建设、绿化方面的需要日益增多,工程项目成为整个城市建设的重中之重。而对于竞标单位而言,工程的早期投资概算,成为决定项目可行性的关键。而施工过程的成本支出与工程产值,工程结算对承发包双方来说,是确定双方盈亏多少与投资增减的关键一项工作。
在整个工程中,资料的整理工作显得尤为重要。最终的产值又与预算有着密不可分的关系。用论证的方法可见:资料与预算是密不可分的,是相辅相成的两个整体。通过近年来在资料岗位上的工作经验,以及07年4个月的预算工作,主要总结为以下几个方面:
一、
(一)资料的整理工作是需要耐心与热情的。俗话说“兴趣,才是最好的老师”。对一件工作感兴趣,才有可能做得更好。更重要的是要有吃苦耐劳的精神。
(二)要有一定的专业基础知识:这点是最重要的,深入工地的同时,如果一点专业知识都不懂的话,资料就无从下手,更谈不上今后的整理资料与预算了!
(三)做资料的同时,一定要亲临施工现场,感受其中的施工氛围是其一,最主要的是要图纸与现场相对照,一切都对应现场实际情况,找出图纸与现场的不符之处,切不可脱离实际,盲目按照图纸摸黑整理资料。
(四)在整理资料之前要做好准备工作。首先,合同及投标、中标文件是必须要看并掌握得。其中付款、支付方式、合同价等等相关内容是需要掌握的重中之重。其次,根据合同中的约定,收集并了解一下相关的标准、定额、数据等,对所做的工程是非常有必要的:(单位工程量的人工、机械、资金定额;需要的技术标准;全套标准的质检表格;工程各部位详细的数据;施工工地的工期、整个工程有可能要必要的天气、交通等情况。在次,施工过程中及时纪录、整理每天发生的事情,养成每天记录工程进展的良好工作习惯。
(五)工程施工阶段及时与业主、监理方沟通联系,询问在施工中的不解之处,避免因不解与误解而造成的不必要的工作返工。
(六)工程开始伊始,项目班子应该有明确地分工,资料的整理不是一朝一夕的事情,每个人的思路不同,整理资料的方式也会有所不同,在资料整理方面最好配备专人负责到底,尽量不出现因人员调动而造成的你改一下我改一下的情况。这样对公司及今后的结算都会造成一定的损失。
(七)每天做什么事情最好提前做好计划,不用写出来,明天应该完成那些事情,在脑海中应该提前做好计划,避免出现人浮于事的情况。
(八)在整理资料的过程中,一定要控制每天、每月、每季度的工程量,在做好原始记录的同时,就把最基础的的工程量数据统计好,做到与合同工程量相等、与实际情况相符,从而保证以今后各种资料报告报表中的数据一致、正确,并且每月以数字表格形式汇总。整理齐全做好存档。
(九)在工程进入竣工验收阶段,汇总并整理前期的备份资料,待整个工程审计完后,可以在资料中增加一些说明。装订成册并存以电子文档格式。存档,这是见证公司发展及个人进步的重要体现。
(十)、资料的整理工作是一个系统的工作,这其中有许多东西是前后对应,相辅相成一条线下来,考验的是工作人员的认真态度及工作热情!需要工作人员及时充电
二、预算工作:
引用:工程预算以货币形态来反映建筑工程价值。提高工程预算编制质量,对于提高基本建设计划和投资管理,克服三超,降低工程造价,提高投资效益,推行投资包干和招标承包制等均意义重大。因此,为不断提高预算编制质量,有效地控制工程造价,保证预算编制的准确性、真实性。
可见预算工作在工程中的重要作用。
(一)加强学习,了解设计及施工规范
针对目前建筑施工图设计方面的实际情况,必须掌握和熟悉设计、施工规范,如果规范不精通,必然造成漏项成差错。如设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处,其圈梁上、下六分之一层高或450mm范围内,构造柱的箍筋间距为100mm;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300mm的拐角弯锚固长度。而大多设计施工图也没给详图节点,顶多交待一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集,如对规范不熟悉,则会影响预算准确性,甚至有可能忘记上述部位钢筋量。若对这些规范上的细节较熟悉,计算到这些相关部位的工程量时就能运算自如,不会出现计算错误或漏项的情况。
综上所述,资料与预算工作是整个工程施工中的重点,是施工员必须历练的过程。同时,这两项工作也是整个工程投资赢利与否的关键性控制!加强对专业知识的学习及时了解参加有关培训尤为重要,对今后个人及公司的发展都起到相当重要的作用!