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根据国标贯例，对中央空调每年必须清洗保养一次，否则容易出现锈垢、水垢、生物粘泥堵塞，从而影响制冷、制热效果，造成能源的浪费，增加不必要的费用，同时还会降低空调的使用寿命，影响人类身体健康。
中央空调的检修与保养不仅有利于人的身体健康，而且对延长机组的使用寿命，保证机组的正常运转，节约能源，都有积极的意义。
中央空调的检修与保养主要从以下三个方面着手：
一、中央空调系统检修技术：
1、 空调器、风机盘管检修；
2、 空调主机组检修；
3、 末端设备检修服务；
4、 空调冷却塔检修服务。
二、中央空调清洗：
1、 制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统；
2、 冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统；
3、 风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
三、中央空调保养：
1、 空调器、风机盘管保养；
2、 主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器；
3、 冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等。
中央空调系统检修技术服务
1、 空调器、风机盘管检修服务。
2、 空调主机组检修服务。
3、 末端设备检修服务。
4、 空调冷却塔检修服务。
中央空调清洗服务内容
1、 制冷机组、冷却塔、冷热水系统、空气调节系统、循环水系统。
2、 冷机组内热交换设备、冷凝器、蒸发器、冷却水系统、冷媒水系统。
3、 风机盘管表冷器、凝结水管道设备。
中央空调保养服务内容
1、 空调器、风机盘管保养服务。
2、 主机系统：压缩机、真空阀门、视镜、屏蔽泵、真实泵、传热管、冷凝器、蒸发器、自控元件器保养服务。
3、 冷却塔：风机、轴承、布水器、过滤器、膜料、塔件等保养服务