装修施工队管理办法

装修施工队管理办法 

 为确保东莞市水印长堤住宅小区业主的根本利益及小区整体形象，并使其内部结构不受破坏，同时也为业主申报装修时对施工队进行有序管理，根据政府有关规定和本公司制定的《东莞市水印长堤装修管理规定》内容，特制定本办法。 
一、任何施工队进入本小区施工，必须接受资质审查并提供： 
1．由工商行政管理局颁发的“装饰装修企业营业执照”； 
2．由建委颁发的“执业许可证”； 
3．由当地税务局颁发的“税务登记许可证”； 
4．装饰装修企业资质等级证书； 
5．法人企业技术状况表； 
6．消防许可证（如需要）； 
7．室内外装饰平面图（含水电气路配置图）； 
8．工程合同（含预算书）。 
同时必须接受管理处对其进行本小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。 
二、本小区内装修队实行凭《装修施工许可证》进场，施工人员凭《临时施工工作证》进出制度，各施工队必须加强内部管理，不得使用三无（身份证、计生证、暂住证）人员，政府要求需持证上岗的技术工种工人要证件齐全。 
三、装修施工时间：每天施工时间为8：00~12：00；14：00~18：00，节假日一律不得施工。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具、《临时施工工作证》等，如需延长施工工期必须提前三天向管理处申报，经批准后方可施工。 
四、施工队在接到工程并取得进入本小区施工资格后，必须办理以下手续： 
1．交纳施工押金，按每宗交纳30000元。 
2．交纳〈装修施工许可证〉工本费10元/证、押金100元/证；施工人员申请《临时施工工作证》，每位施工人员需交一寸免冠相片两张、工本费10元/证、押金50元/证。 
3．向管理处缴交施工管理劳务费（按工程工期每天交50元计收）。各装修单位或个人不得隐报、假报施工项目，违者一经查出将进行处罚，直至取消施工资格。 
五、施工人员只能在《临时施工工作证》指定的现场作业，不得在公共场所或其他场地乱窜；不得私下承接工程不办手续，违者将责令其立即停止施工或没收〈临时施工工作证〉，因此造成的一切损失由当事人负责。 
六、施工过程中要注意垃圾装袋清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其它公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方；不得损坏共用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁。 
七、施工完毕后施工队和业主共同向管理处申请验收时交回进场〈装修施工许可证〉和《临时施工工作证》。如丢失证件者扣除相应证件的押金。 
八、装修期间由于施工单位违规操作增加管理处工作量和损失的按《违规施工赔偿一览表》执行。 
九、每项工程验收后一个月再复验，经使用确认无质量问题和其它违章现象时，退回施工押金。