没有业主委员会有钱也维修不了房屋

青海新闻网讯 一些老旧住宅楼出现问题时，很多住户会因为维修资金的来源而发愁，但是家住省城祁连路135号4号楼的住户们，有钱却不能修房子，这是为什么呢？ 
　　8月28日晚上10点左右，家住祁连路135号4号楼502室的花女士正躺在床上看报纸，突然发现有很多沙粒落在报纸上，接着就听到从屋顶传来“吱吱”声，花女士想起自家的房子年久失修，再加上雨水的侵蚀，墙皮鼓起了大包，有可能会掉落下来。意识到危险后，花女士准备下床，还没有离开床沿，就听到一声巨响，屋顶的墙皮夹杂着白灰和水泥掉下来，砸在花女士的床上，导致她身上多处被砸伤。花女士说：“我曾多次向单位反映家中屋顶渗水的事情，可一直没维修，如果当时我睡着了，后果将不堪设想。”

　　花女士所住的房子是房改房，房改前是高原工程机械研究所的家属楼。由于延续了以前单位的管理模式，小区内没有成立业主委员会，相关的物业管理工作也都由单位的资产管理部负责。早在7月份，资产管理部就在申请动用房屋维修基金对已年久失修、大面积漏水的屋面做翻修处理。但是，从今年起，西宁市房产管理局根据《物业管理条例》第十二条和第五十四条作出规定，动用房屋维修基金必须由业主委员会提出申请。虽然大部分住户强烈要求翻修屋面，并在申请维修经费的报告上签了名，但是因为没有成立业主委员会，资产管理部没有资格提出动用住房维修基金的申请。维修屋面迫在眉睫，而成立业主委员会又存在诸多困难，无法及时解决眼前的问题，这让小区居民感到无所适从。

　　为此，作者：采访了高原工程机械研究所资产管理部的任部长，他说：“我们单位的住房维修基金有23万多元，由西宁市住房公积金管理中心统一管理，这次维修所需的费用为8500元，但就是因为没有业主委员会，所以无法申请动用这笔资金。我正在向有关领导反映情况，希望能够得到及时解决。”