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1.工程概述
在经济高速发展的今天，人们对生活的舒适性、便利性、安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪、家庭各种灾害及意外事故等的发生。
“贤南商厦”地处福州市繁华闹市区——八一七路东街口地段，为综合性商住楼。其中，地下一层为停车场，一层至五层为商场，六层至十五层为180户住宅楼。商厦设有电梯三部，其中一部为商场专用，一部为商品房住宅楼专用，一部为商场与安置房住宅楼合用。根据业主要求，在地下停车场电梯出口处设铁门，住户从地下室上楼，开锁进入电梯。在一层住宅楼入口处设置可视主机，便于住户及来访者与用户双向对讲，住户根据需要开门。在商厦控制中心设管理中心机，控制中心可以随时与住户保持通话，以达到安全的小区管理功能。
2.设计依据
公安部GA/T75-94《中华人民共和国安全行业标准－安全防范工程工序与要求》
福建省公安厅《执行（安全防范工程工序与要求）标准实施细则》
福建省人民政府第41号令《福建省安全技术防范管理规定》
GBJ303-88《建筑电气安装工 程质量检验评定标准》
GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收标准》
3.需求分析
3.1系统构成
根据贤南商厦的实际情况进行合理化设计，我们将物防、技防、人防有机结合，形成一个安全防范体系，从而去掉高围墙、铁窗栅栏，建立一套立体化、多层次、全方位、科学的安全防范及服务管理系统，形成五道安全防线，为社会居民提供安全、舒适、便捷的生活环境。，安防系统由以下子系统构成：
社区闭路监控系统
可视对讲联网系统
停车场管理系统
以上三个系统可构成两道安全防线：
第一道安全防线
由闭路监控系统构成，对进入社区的人员、车辆进行监控管理。
第二道安全防线
由联网型楼宇可视对讲系统构成，可将闲杂人员拒之楼外。
同时，停车场管理系统作为小区安防的重要组成部分，将保证停车场的高效优质的工作。
3.2可视对讲系统
“贤南商厦”共有住宅户180户，其中130户为安置房，50户为商品房。业主对系统需求分析如下：
要求为130户安置房住户安装非可视对讲门铃，来访客人通过按门口主机门牌号码呼叫住户，达到与房主对讲开门之目的。
要求50户商品房住户安装普通型可视对讲门铃。访客通过梯口主机键盘输入欲呼叫住户的房间号，按通以后主机有回铃提示音，住户分机振铃，并在高清晰显示屏上显示访客图像，提机可以与之对讲，以确定是否决定接待来访者。
3.3闭路电视监控系统
地下停车场出入口设监控摄像机两台，用于监视进出车辆前后车牌。
一楼安置房电梯口设一台摄像机监视进出电梯人员，商品房1楼、6至15楼专用电梯口各设一台摄像机监视进出电梯人员。
公共梯1至5层设监控。
摄像机采用SANTACHI工业监控机配接自动光圈镜头，可随外景光线变化而自动调整光圈，保证在不同的照度下获得清晰的图像。
半球摄像机采用水平分辨率420线CCD摄像机，低照度，图像清晰、性能良好。
保安中心设1台21寸彩色电视机监视各楼梯口，通过16画面图像处理器任意切换和放大可疑镜头图像。16画面图像处理器接长时间录像机一台，可进行实时录像，回放时可任意放大各摄像机画面。
3.4停车场管理系统
停车场出口设自动闸栏机一台，保安通过电动按钮开启道闸，可控制进出车辆。
4.对讲系统
根据业主需求，我们选用杭州杰逊电子技术有限公司生产的“江山”牌普通型可视对讲系统和非可视对讲系统。系统设计遵循“五化”原则，即模块化（便于维修），兼容化可视、非可视,新、老产品兼容）统一化（数码主机、直按主机均可接入系统），数字化（数据通讯），标准化（指标严格按照国家标准）。
4.1系统功能
数码式可视、非可视兼容主机主要用于高层建筑，可接32层，每层36户，每个主机最多可接1152个分机，并有密码开锁功能。这两种主机都可呼叫所要找的用户，实现哪一个呼叫开哪一个门的特殊功能。
●中心机和主机采用数据通讯联网方式，联网通讯距离达2.7公里（不需放大）
●中心机和分机可实现双向呼叫、双向对讲
●分机可控制打开主机及中心机的电控锁
●分机可监视主机图像（在线路空闲时）
●通话开锁保密
●音频采用电流环路通讯技术，音频线不需要屏幕线
●主机有故障自检功能
●分机故障不影响系统正常工作
●系统布线简单
●所有分机设计为零电流待机，功耗低
●系统容量大，中心机可并接220个主机，25万个分机
●停电自动关闭图像功能，减少系统损耗
4.2设备功能及参数
4.2.1管理中心主机JE-103CCM
●群呼
●呼叫用
●密码开锁
●可以接受大厦内在一用户呼叫、求救
4.2.2数据可视对讲主机JE-103MY2
●呼叫多个用户
●呼叫中心，实现双向对讲
●密码开锁
●系统故障自动检测提示功能
●1/3"CCD黑白摄像机，清晰度：水平≥380线
●通信方式：数字通信
●控制芯片：单片机控制
●应答输出功率：≥300MW
●频响300HZ—3400HZ≤±3db
●失真度：≤5%
●信噪比：≥40db
●面板：280*190*3（mm）
4.2.3可视对讲室内机
●被中心呼叫
●被门口主机呼叫
●监视主机
●正常呼叫中心
●显示器4"扁平显像管（韩国三星）
●清晰度>450线
●通信方式：数字通信
●控制芯片：PIC16C57-20/P（美国MICROCHIP）
●对讲方式：双工
●应答通道：≥4MW
●电源消耗功率：7.2W（工作状态）
●失真度≤5%
●信噪比≥40db
●外形尺寸：220*150*65MM
●频响：300HZ-3400HZ≤±3db
4.2.4非可视对讲主机
●呼叫用户，直接对讲功能
●非可视对讲主机加一个1/3"CCD即可成为可视主机
5.闭路监控系统
5.1 概述
在小区住宅的电梯厅、停车场出入口地区实现电视监控，对可疑人员、事件跟踪.可对现场情况进行监控记录，便于保安人员及时出警和人员调配，最大程度提高报案、破案处理能力。
正是鉴于上述原因，我们以客户的要求为出发点，依据国家的规范，以我们的经验为基础，设计一套适合“贤南商厦”住宅小区的保安监控系统。本系统设计19个监控点。
5.2 系统布置
5.2.1系统防护范围
停车场、电梯进出口处
5.2.2摄像机布置原则
以监视尽可能大的范围为原则，实现重点部位在摄像机的监视范围之中。
系统全采用黑白摄像机，可以达到彩色摄像机10倍以下的照度，以满足小区夜间工作的需要。
5.3 系统构成
所有的前端摄像机通过同轴视频电缆接入中心的视频主机，如图所示，小区的闭路监控系统由前端部分、传输部分、中心部分组成。
5.3.1 前端设备
前端摄像机根据安装位置及监视区域功能，选择与之相适应的摄像机型号，其具体型号功能和主要技术指标如下：
l 摄像机
选用SANTACHI黑白摄像机ST-BC3040，水平清晰度为420线，灵敏度为0.15lx。安装在小区住宅、商场、各楼梯、电梯厅及停车场出入口白天用于宏观监控，夜间的图像复核，并录像。（详细功能详见设备说明）
l 镜头
根据摄像机防护范围，我们选用了定焦镜头.
定焦镜头采用精工自动光圈广角镜头>，焦距4mm。
l 防护罩
大厅出入口处摄像机采用半球型防护罩，美观，且能在恶劣的环境条件下正常工作。
商品房电梯出入口及停车场出入口摄像机防护罩采用室内防护罩，用于各种出入口安装摄像机的部位。
5.3.2 画面处理设备
本系统画面处理设备选用美国ROBOT产品，根据各个小区前端摄像机的数量，十六画面处理器，实现前端图像的十六画面分割。
5.3.3图像记录设备
选用三星长时间录像机，实现监视图像的记录。
5.4 系统性能指标
（1）图像水平清晰度，黑白≥400线；
（2）系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1VP-P
（3）系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像，其系统信噪比不低于25dB；
（4）综合评估：系统图像质量的随机信噪比大于等于38dB；
（5）图像质量按五级图像质量标准评定，图像质量大于等于四级。
5.5 系统主要设备性能指标
5.5.1 黑白摄像机ST-BC3040
l 具有768（H）×582（V）像素的1/3英寸 CCD转换元件，420线水平清晰度
l 具备高灵敏度，可以实现最低照度为 F1.2时0.05Lux，适用于照度较低的场所
l 通过先进的电子光线控制（ELC）功能，可以使用价格低廉的固定光圈镜头
l 可选择的背光补偿功能
l 具备电源同步或者自动切换多工垂直驱动
l 特殊开发的镜头卡口结构可以适合C和CS镜头卡口的安装
l 可选择自动光圈控制信号，使用VIDEO自动光圈镜头
l 信噪比大于48db
l 视频输出 1.0Vp-p，75W
l 电源和功耗 交流 220V，50HZ, 4.1W
l 外形尺寸（镜头除外） 67mm(w)×55 mm(H)×123 mm(D)
5.5.2 ROBOT黑白16画面分割器
l 高画质：720×582像素
l 可以同时输出16通道视频信号用于多工记录
双工全能画面分割器，50场/秒
l 内置时间日期，自动时序切换功能
l 具备环通输出，带报警和RS232接口
l 分割画面可任组合排列
l 多画面监视的高切换率：4画面1/50；9画面12/50；16画面16/50
l 监视器输出的重放图像可以是多画面或单画面，有画中画及局部放大功能
l 通过监视器输出端可进行满屏或4、9或16画面实时监视
l 带有视频丢失检测器，对于前端摄像机的信号丢失，能够在画面上给予报警提示
l 通过监视器屏幕进行菜单设定
l 与键盘配合可控制云台/镜头/快球
l 带视频移动报警和按键锁定功能
l 录像回放可选择分割或全画面
l 具备主监视器和从监视器两个视频输出
l 电源和功耗 DC12V/18W
5.5.3 长时录像机 三星24JP
l 24小时实时录像，适用于各种工程用机
l 实时时钟记录（OSD录像功能），通过菜单操作打开OSD录像，可以同时记录来自输入视频信号的信息和内部时钟、摄像头号等信息。
l 通过高画质CVC+电路，录像机可自动将画面质量调整到最佳状态
l 采用松下最新设计的防尘超长寿命磁头，可以有效防止灰尘的进入，极大提高了磁头的寿
l 360倍超高速倒带，只需60秒钟即可快速倒完180分钟的录像带
l 中文屏幕操作菜单显示，方便操作
l PAL彩色/黑白制式设定，可选择画面为彩色或是黑白
l 状态屏幕显示，按遥控器的屏幕显示钮，可在电视屏幕上显示摄像机号，时间计 时，磁带速度等信息
l 利用每次录像开始时自动录制在录像带上的索引信号，能够快速而简便的检索
l 具有超长3年时钟断电保持、剩余磁带时间显示、定时放像关机、时间复位、遥控器自动倒带等功能
l 视频录像系统2旋转磁头，螺旋扫描系统
l 视频磁头 4磁头
l 磁带规格 VHS磁带
l 录像/放像时间：PAL时 S
P：240分钟（用NV-E240磁带）
l PAL时 LP：480分钟（用NV-E240磁带）
l PAL时 EP：720分钟（用NV-E240磁带）
l 快进/快倒时间：约60秒（用NV-E180磁带）
l 视频水平析像： 彩色：大于240线（SP）
l 信噪比 视频：大于43分贝（SP）
l 音频：大于43分贝（SP）
l 电源和功耗 100-240伏，50/60赫兹，14W
l 尺寸：430（宽）×87（高）×285（深）毫米
6.停车场管理系统
6.1系统概述
贤南商厦在地下停车场建设停车管理系统，实现停车场管理。
6.2系统组成
系统主要由控制器和自动闸栏机组成。
全自动挡车道闸
增设紧急手动装置，以防止意外事件的发生
增设防砸车控制系统，确保车辆的安全
控制器箱
用于控制闸栏的升降
6.3 设备性能指标
意大利NICE道闸功能、特点：
功能特点一：防抬杆
灵巧的机杆，精密的部件，遇到人为的抬杆、意外的受力时容易道致机械传动设备的损坏，具有自我保护能力，利用其独特的双自锁保护机构，排除了一切外力对驱动中枢的破坏，巧妙地把杆身受力通过自身传送到坚实机箱而卸入地下，即使是杆被抬断或压断，驱动中枢丝毫无损，换上闸杆，照样起降自如，大大提高了驱动中枢的使用寿命。
功能特点二：全电路无触点控制
常规的触点控制电路，由于受外界的环境污染触点表面氧化，加上触点火花腐蚀，元件的受热变形等影乡，一段使用周期后，故障频繁，一段使用周期后，故障频繁，全电路无触点控制系统，从根本上克服了触点式自身不能克服的缺点，应用弱电控制强电，从而最大限度的降低了电路故障率，确保系统能够在长时间频繁使用状态下稳定可靠。
功能特点三：特别设计的一套平衡卸荷装置：
精心加工制作的四杆机构运动，使门杆在合理的匀变速过程中平稳起降，起动匀加速、中途快速、结束时匀减速致静止状态，真正做到加动如风、静如松。通过较小的电机输出功率，就能确保系统运行轻验快平稳
功能特点四：智能化的控制
采用高集成化芯片技术，单片机工控模式，智能化的控制中枢，自动排除因电压偏高、偏低或其它为人和环境因素引起的误操作。
功能特点五：特别设计的防砸车功能
道闸开启，车辆通行，闸杆回落，快捷畅顺。一套由车辆检测器和防砸车检测的逻辑判断控制系统，根本排除了一切由意外而造成的可能任何砸车事故。车来门起，车停闸停、车过闸落，智能化的安全设计徹底解决了管理者与车主的后顾之优。