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安装工程消耗量定额及单位估价表解释(3)

放大字体  缩小字体 发布日期:2012-02-17  浏览次数:329
 
 

问题二十三:

甲供材在定额计价方式中如何计算?

解  答:

材料费是直接工程费的重要组成部分,无论材料由哪一方采购供应,都应将其列入工程预(结)算造价。有些工程建设单位,在招标文件或工程合同中规定甲方供料不列入安装工程费用,这是明显的违规行为且存在偷漏税嫌疑,应该坚决予以纠正。列入工程造价的甲供材料,可在工程竣工结算审核定案以后,双方进行工程价款结算时再行扣回。即:工程价款结算金额 = 核定的建安工程结算总价-工程预付款(备料款)-工程进度款-甲供材料款-工程质量保证金(暂扣)+(-)其他应付(应收)款。甲供材料款应以乙方实际领用甲方供材的原始凭证(如材料出库单、调拨单)数量,以双方协议的价格计算。不得采用按照列入结算造价的甲供材料总金额直接扣除的方式。

分部分项工程量清单的综合单价,不得包括招标人自行采购材料的价款,但可计取各项费用。

 

 

安装工程消耗量定额及单位估价表解释(4)
问题二十四:

实际施工中使用的消耗性材料、施工机械与定额中规定有差别时应如何处理?

解  答:

消耗量定额是以大多数施工企业现有技术装备水平和通常采用的施工工艺、施工方法为基础测算编制的,是建筑生产活动社会平均消耗水平的一种体现。但是每一个工程的具体情况是千变万化的,既有工程本身的诸多因素,如专业、设计、地理位置、气候、环境作业条件等,又有施工企业自身的技术水平、管理水平、机械装备条件等影响因素,定额所取定的材料、机械与每个工程的实际不完全相符是难免的。当实际工程中遇到实际使用的机械及材料在种类、规格及其消耗量等方面与定额有差别时,双方应在合同中明确约定是否调整及如何调整。如合同双方约定执行定额,应严格执行定额,除定额另有规定者外是不能作调整的。合同另有约定时从其约定。

 
问题二十五:

工程费用中的施工组织措施费如何计取?

解  答:

施工组织措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。安装工程其他施工组织措施费项目组成表中已列出有可能发生的措施费9项,并列出计算方法和相应费率,其实还有许多没有逐一列出。各项措施费的计算,应当根据工程实际需要,由承发包双方在合同中明确约定计取方法。在投标报价时,投标人则应根据招标文件的要求并结合拟建工程实际,充分发挥自身的技术、装备、管理等方面的优势,制定适合自己情况的最优施工方案与措施,自行报价。遇有费用项目组成表中未列出,但实际工程中又必须发生的某项措施费用时,可根据批准的施工组织设计或施工方案另行计算或报价。

在清单报价中,施工组织措施费一般为包干使用。


问题二十六:

安装工程定额没有相应项目时,可否借用建筑、市政等其他专业定额?

解  答:

各专业定额之间不可以直接借用。原则上使用何种定额就应按其配套的费用定额计费。因各定额在编制时所依据的工程特点、环境条件、劳动组织、施工工艺以及技术规范标准等方面均有明显不同。如遇有缺项,价值不大,而其他专业定额设有该项目时,应分析上述诸因素对各消耗量的影响并作相应调整后方可借用。价值较大的,承发包双方应在合同中明确约定定额和费用计价方式。

 
问题二十七:

工业安装工程中,单独的刷油、防腐蚀工程如何划分工程类别?

解  答:

新建、扩建工程应根据其所附属的设备安装工程类别标准划分。


问题二十八:

安装工程类别划分标准说明中:"一个单位工程中有多个不同的工程类别标准时,则依据主体设备,或主要部分的标准确定"。其主体设备或主要部分如何确定?

解  答:

依据主体设备或主要部分的标准确定工程类别时,其主体设备或主要部分是针对工程的结构和功能而言,即指主要工艺设备和主要设施、结构等。

 
问题二十九:

分包单位使用的小型用具,耗用量大时是否提可以调整机械费?检测仪器仪表费用任何处理?

解  答:

《总说明》九.2条:凡单位价值在2000元以内,使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未进入定额,不含在单位估价表中,在工程费用定额中考虑。

费用定额的其他施工组织措施费项目组成表中有生产工具用具使用费:是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具检验、试验用具等购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。

作为固定资产的工具、用具购置、摊销和维修等费用,包含在单位估价表的机械费

 
问题三十:

安装工程定额套项时,设计规格与定额子目规格不符时,如何处理?

解  答:

根据定额子目规格设置的步距,使用接近规格的项目,规格居中时按大者套,超过定额最大规格时可作补充定额。

问题三十一:

器具安装中有的使用膨胀螺栓,是否可以调整?

解答:非设计要求使用膨胀螺栓,不得调整。
 

 
 
 
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