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1 前言
近年来，越来越多的开发商开始投资兴建集住宅、办公、商业、餐饮和娱乐于一体的大型多功能综合性超高层建筑群，而这些建筑物对于其内部的智能化程度要求极高，这就要求电气设计人员了解行业最新动态并掌握先进的技术信息。韩国乐天项目是由韩国的开发商进行开发建设，由韩国的设计公司设计并完成智能建筑的弱电系统方案，其初步设计和施工图阶段由国内设计院承担设计。韩国的开发商所提的设计要求以及设计方案均充分显示出以人为本，将网络、通讯，控制等先进技术与建筑有机地结合在一起的设计理念，而对于国内来说某些属于新兴的弱电系统在国外已运行多年。因此，其间所涉及到的成熟稳定的弱电系统值得国内同行进行借鉴。
2 工程概况
韩国乐天项目占地面积１６．９万平方米，建筑面积１４７万平方米。这些超高层建筑群划分为三个区域，即一期、二期和住宅。其中，一期包括：电影院/专卖店（７层）、百货店（７层）、购物中心（７层）、乐天公园（７层）、超市（２层）；二期包括：地标建筑办公/酒店（６０层）、酒店（４２层）、公寓（４２层）、办公楼（４２层）；住宅包括：４幢北部住宅（Ｎ１～Ｎ４）（４２层）、２幢南部住宅（Ｓ１～Ｓ２）（４２层）。所有的建筑物地下部分连成一个整体，地下部分共４层，主要作为是停车库、人防和设备用房。
3 弱电系统总体规划
3．１ 设备用房设置
（１）ＭＤＦ室即设备间。在电影院/专卖店一层、地标建筑三层、北部住宅（Ｎ１）地下一层均设置主ＭＤＦ室，其功能相当于进线间与设备间的合用，入口设施也安装在主ＭＤＦ室内；在地标建筑四十层、办公楼和住宅（Ｎ２～Ｎ４、Ｓ１～Ｓ２）地下一层及其它建筑物一层均设置分ＭＤＦ室。按照上述建筑群划分的三个区域，每个区域内均设置一个主ＭＤＦ室和若干个分ＭＤＦ室。
（２）消防控制室：在所有建筑物的地下一层设置消防控制室，兼作弱电系统机房。同样，按照上述建筑群划分的三个区域，每个区域内均设置一个主消防控制室和若干个分消防控制室。
（３）ＴＰＳ即弱电竖井，并兼作综合布线的电信间使用。
3．２ 弱电系统组成
工程的各弱电系统按照布线方式及功能性质分为四大类，信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、办公自动化系统。
（１）信息设施系统（ＴＣ/ＣＡ）：包括综合布线系统、通信系统、信息网络系统、无线通信系统、有线电视系统、智能家居系统；
（２）建筑设备管理系统（ＢＡ）：包括建筑设备监控系统、电力设备监控系统、智能照明控制系统、电梯控制系统、多表远传系统、客房控制系统；
（３）公共安全系统（ＳＡ）：包括视频安防监控系统、出入口控制系统、停车库管理系统、电子巡查系统；
（４）办公自动化系统（ＯＡ）：包括广播系统、电子会议系统、时钟系统、公共信息显示系统。
4 弱电系统功能和构成
工程的弱电系统采用全数字系统和ＩＰ网络技术进行数据传输。ＩＰ协议提供了统一的ＩＰ数据包格式，消除了各通信子网的差异，给各种不同的子网或局域网提供了一个互连平台。
4．１ 信息设施系统（ＴＣ）
4.1.1 综合布线系统
本工程的综合布线系统采用开放式星形拓扑结构，能够提供语音、数据、图像、多媒体业务等各种信息传递的通道。综合布线系统包括：建筑群子系统、干线子系统、配线子系统、工作区、设备间、管理等。
（１）设备间：每幢建筑物内均设置一个ＭＤＦ室，三个主ＭＤＦ室及其它分ＭＤＦ室的设置位置如上所述。
（２）工作区：所有弱电系统的终端设备，包括语音、数据、图形、图像、多媒体、监控、传感等各种信息点及系统。
（３）配线子系统：每层的ＴＰＳ内均设置楼层配线架、接入层交换机，每个弱电子系统均有自己的接入层交换机，从硬件上进行物理划分。每个子系统各自独立组网，由接入层交换机采用双绞线星形连接至各自工作区内的信息点。
（４）干线子系统：每个ＭＤＦ室均设置建筑物配线架、汇聚层交换机，所有弱电系统的垂直主干线均采用单模光缆或超五类大对数铜缆在ＴＰＳ内敷设。其中，信息设施系统包含的所有子系统共用一组交换机，它们采用虚拟网ＶＬＡＮ从理论上划分成各自独立的子系统。同样，建筑设备管理系统、公共安全系统及办公自动化系统各自包含的所有子系统分别共用一组交换机，并采用虚拟网ＶＬＡＮ从理论上划分成各自独立的子系统。
这样，每个ＭＤＦ室均设置四组汇聚层交换机，按信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统及办公自动化系统组成四个局域网，分别传输各自包含的所有子系统的信息。
（５）建筑群子系统：每个主ＭＤＦ室内均设置建筑群配线架、核心层交换机，由主ＭＤＦ室内的核心层交换机采用单模光缆，星形连接至其相应区域内的各分ＭＤＦ室内的汇聚层交换机。为了保障通讯的安全性，增加传输网络的可靠性，采取通信设备双重备份，即将核心层交换机、汇聚层交换机双重备份，核心层至汇聚层、汇聚层至接入层之间均采用双链路连接两级的交换机。
三个主ＭＤＦ室内的四组核心层交换机分别采用单模光缆环形连接，形成ＴＣ、ＢＡ、ＳＡ、ＯＡ四组环网。在三个主消防控制室内设置弱电各系统的服务器及工作站，并连接至其相应的核心层交换机。这种环形与星形相结合的单一系统组网形式，使管理员可以在三个主消防控制室内查看各弱电系统的运行情况和相关信息。
（６）管理：采用电子配线设备。即智能布线系统，对配线设备进行管理，以显示和记录配线设备的连接情况。智能布线系统主要是由系统分析仪、智能跳线、智能配线架、Ｉ/Ｏ连接电缆和电缆分析管理软件组成。
智能配线架内置用来检测每个端口的连接状态的传感器和一个用来连接系统分析仪的Ｉ/Ｏ端口，该配线架能作为普通配线架使用并能通过系统分析仪和软件激活成智能配线架。
智能跳线的外部有一个微型探测针，集成在跳线护套中，与集成在智能配线架中的传感器相连接，以此来监视连接两个智能配线架端口的跳线的状态。ＲＪ４５－ＲＪ４５跳线为带有第９针的线缆，ＩＤＣ－ＲＪ４５、光纤跳线为带有第３针的线缆。
通过输入/输出电缆把智能配线架内的传感器与系统分析仪连接起来，实时跟踪、检测传感器之间的连接状态，并与电缆分析管理软件数据库交换数据。